ダイアパレス戸越II

  • 東京都品川区平塚一丁目

  • 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1%割安

販価
8,998万円
156.4万円/㎡
相場
9,088万円
157.9万円/㎡
4,784
7,654
10,523
13,393
AI査定結果
推定相場価格
9,088万円
157.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,654万円〜10,523万円
133.0万円/㎡〜182.9万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年9月12日
ダイアパレス戸越II
8,998万円（156.4万円/㎡）/ 9階 / 57.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は119.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/078,998万円156.4万円9階 57.54㎡ 2LDK西
2025/02/167,360万円127.9万円9階 57.54㎡ 3DK西
2025/02/086,480万円122.2万円13階 53.04㎡ 2LDK南西
2024/07/167,180万円114.5万円5階 62.72㎡ 2LDK西
2024/06/186,980万円121.3万円1階 57.54㎡ 2LDK西
2024/04/236,980万円121.3万円10階 57.54㎡ 2LDK西
2024/02/155,980万円103.6万円1階 57.73㎡ 3LDK西
2024/01/216,280万円108.8万円1階 57.73㎡ 3LDK西
2023/12/276,380万円110.5万円1階 57.73㎡ 3DK西
2023/12/217,380万円128.3万円10階 57.54㎡ 2LDK西
2023/09/036,998万円120.9万円2階 57.87㎡ 2LDK-
2023/06/136,280万円97.3万円1階 64.52㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（156.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/07ダイアパレス戸越II
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 8,998万円156.4万円57.54㎡2LDK9階 / 14階建 西1996年46戸SRC
2023/06/06イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 7,280万円143.8万円50.63㎡1LDK1階 / 4階建 南2000年27戸RC
2025/01/28東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,980万円170.0万円70.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年31戸RC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+納戸2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2024/09/02ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 6,800万円125.9万円54㎡2LDK4階 / 10階建 南2001年38戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2025/07/15スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 10,480万円179.8万円58.29㎡2LDK5階 / 5階建 南西1991年47戸RC
2024/01/18朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 9,480万円156.3万円60.66㎡2LDK5階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2024/06/19クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 8,780万円153.4万円57.24㎡2LDK6階 / 8階建 東2000年34戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積47.54㎡〜67.54㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ダイアパレス戸越II
所在地東京都品川区平塚一丁目
交通都営浅草線戸越駅徒歩2分
築年月1996年
階数14階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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